アパート空室原因チェックリスト
なぜ、あなたのアパートは入居者が決まらないのか、原因や理由を探ったことがありますか？
入居者が入らない原因を挙げてみましょう。
以下のリストを一つずつチェックしてみてください。
あなたのアパートは冷静に判断して何個該当するものがあるでしょうか？
| ● | 5個以内 | ⇒ | まずまずです。 |
| ● | 5〜10個ある | ⇒ | そろそろ考えなければなりません。 |
| ● | 10個以上ある | ⇒ | 急いで対策を打ってください。 |
| 番号 | チェック | 要因 |
| １ | 立地が悪い | |
| ２ | 利便性が悪い（駅から遠い、交通機関がない） | |
| ３ | 学校、病院、銀行、スーパー、コンビニが遠い | |
| ４ | 間取りが悪い | |
| ５ | 建物が古い | |
| ６ | 建物が汚れている | |
| ７ | 設備が古い | |
| ８ | 日当たりが悪い | |
| ９ | 騒音がする | |
| １０ | 変な匂いがする | |
| １１ | 家賃が高い | |
| １２ | 変な隣人がいる | |
| １３ | 大家さんがうるさい | |
| １４ | ゴキブリ、ムカデが出る | |
| １５ | 駐車場がない | |
| １６ | 道が狭くて車が入らない | |
| １７ | 自転車置き場がない | |
| １８ | ローカ、階段が汚れている | |
| １９ | 駐車場が雑草、ごみだらけ | |
| ２０ | ごみ置き場がない | |
| ２１ | アパート名がダサい （○○荘,○○アパート） | |
| ２２ | セキュリティー不足 | |
| ２３ | 収納が足りない | |
| ２４ | インターネットが出来ない | |
| ２５ | トイレと風呂が一緒になっている | |
| ２６ | 上階の部屋の音がうるさい | |
| ２７ | 隣の部屋の話し声が聞こえる | |
| ２８ | 上階の排水、水道の音がする | |
| ２９ | 電灯が切れて階段、廊下が暗い | |
| ３０ | 玄関のポストにチラシが散乱している | |
| ３１ | 部屋の中の匂いがする | |
| ３２ | 部屋の中が暗い | |
| ３３ | 掲示板がない | |
| ３４ | 駐車場に明かりがないので暗い | |
| ３５ | 洗濯が部屋の中でできない | |
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他にもありませんか?あれば埋めてください。
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