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HOME >> 【アパート経営で成功する人・失敗する人】 バックナンバー >> 〜第841号
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                 2017.11.2  vol.00841

さて、
老朽化した古いテナントオフィスビルの
空室が増えている中で
スペースを有効活用する
新しいタイプの不動産再生ビジネスが
生まれています。

yahoo記事より
『カプセルホテルに似たホテルが、
地方を再生させるかもしれない』
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171101-00000039-zdn_mkt-bus_all

大阪で2009年からスタートした
このビジネスは全国で注目されています。

カプセルホテルでもない
ビジネスホテルでもない
このホテルは、宿泊者のニーズをしっかり掴み
カプセルとビジネスホテルのすき間を埋める
新しい感覚のホテルタイプです。

どちらかと言えば
「コンパクトなビジネスホテル」という
コンセプトを持ったホテルですね。

竹末も東京に出張した時に
主に1万円ぐらいのビジネスホテルに
泊まりますが、やっぱりちょっとお高いんですよね。
で、ホテルの予約が取れないときに
玉に、カプセルホテルに泊まることがあります。

でも、お値段は確かに安いですが、
宿泊者のマナーが悪かったり
貧困層やホームレスがいたりして
今一つだなというところがあります。

しかし、宿泊料金が
4000円から7000円ぐらいの
手ごろな価格で大きな浴場があって
ワンランク上のホテルだったら
泊まってみたいなと思います。

トランクルームも同じようなコンセプトで、
古いテナントビルをコンバージョンして
収益を上げる再生ビジネスですが

この「ファーストキャビン」という
ホテル型ビジネス形態も
似通ったビジネスモデルですね。

ホテル業界に新しい風を
吹き込むこのビジネスは
ファーストキャビン
⇒ https://first-cabin.jp/

日本はすべての市場が熟成し
供給過剰で飽和状態
空き土地や空きスペースが
全国にごろごろと転がっています。

これらの遊休スペースを
どうやったら活用できるか?

土地にしても建物にしても
これからの不動産活用は
時代の流れとともに
「再生ビジネス」のような
新しいビジネスが
注目されるようになってくるでしょうね。

それでは、
またメールしますね。



         竹末
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