HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第354号〜
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2011.4.27 vol.00354
◆東北地方太平洋沖地震による被害を受けられた皆様に、
心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。
一日も早い復旧そして復興を心からお祈りしております。
おはようございます！
空室対策コンサルタントの竹末治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
東京から避難して来た初老の男性が
トランクルームを借りるため
私の事務所へ来られました。
対応はうちの社員がしたんですが
「東京はもうだめだ！」
とか言いながら
1時間半も事務所で粘ったそうな。
きっと、話を聞いてもらいたかったんでしょう。
数週間前にも、横浜から
男性が荷物を預かってくれと
事務所に来られましたから
これで２人目です。
真剣に悩んで避難している人が
けっこうたくさんいるもんですね。
無理もないと思いますよ。
ＣＮＮなどで流れていた
福島原発の１号機、３号機の爆発の映像は
日本人だけでなく外国人も
きっとびっくりしたでしょう。
旧ソ連のチェルノブイリだって
25年経ってまだ放射能が発散しているって
いうじゃないですか。
福島原発も後10年ぐらいは
人は近寄れないかもしれません。
うちのトランクルームのＨＰは
ヤフー、グーグルとも
検索順位が地域で１〜２番だから
首都圏から避難してくる人が
うちのトランクルームを
借りにくると思います。
こういうことはまだまだ続きそうですね。
さて、
先日、東京でレンタル収納ビジネスの研修後
懇親会で名古屋のある大家さんと
お話していると
「効果抜群の空室対策」だったとお礼を言われました。
今でもそのおかげで満室だとか・・・
２ヶ月前にも、山口県の大家さんから
このノウハウは本当に効果てき面で
不動産屋さんが気に入ってくれて
入居者へ見せてくれるんだそうです。
この方からも同じようにお礼を言われました。
そういえば、名古屋の大家さんも
同じこと（不動産屋さんが気に入る）
を言っていましたね。
他にも、
わざわざ、お礼の電話をかけてきた
大家さんもいました。
「業者さんがこのリフォーム真似しないかな」
と心配していたようです。
このように大好評な手法ですが
それは・・・
２年前にやったセミナーの中の一部でお話しています。
その中で、竹末は
誰でもできるお金の掛からない
「小予算デザインリフォーム」の
ノウハウを一部始終、詳細にお伝えしました。
その作り方の方法も全て教えました。
実は、ほとんどの大家さんは
古い和室の処置、対応に困っているのです。
私も自分のアパートで同じような悩みを抱えていました。
そうして
元デザイナーであった竹末が
考えて考え抜いて作った作品が上記の方法だったんです。
それを自分の物件で実験してみて
入居者を引き付ける効果が劇的にアップしたので
セミナー受講者だけにこっそり教えたわけです。
http://www.kuusitsu110.com/reform.htm
このページでは
そんなに詳しい情報は載せていませんが
竹末が考えている意図を汲み取れば
素人の大家さんでもカンタンにできる方法です。
リフォーム費用はびっくりするぐらいにわずかです。
デザインを主体としたリフォーム業者さんには
悪いんですが
残念ながら
お金が全然掛かりませんので
商売になりません。
リフォーム業者さん泣かせのリフォームノウハウです。
また、市販で出回っている
デザインリフォームの商材にも
こんな特殊なことは出ていません。
私も同類ですが
お金のない貧乏大家の身になって
頭の脳みそを極限まで振絞って
編み出した究極の手法です。
竹末が教えたとおりに忠実にやれば
間違いなく入居者は
その部屋を選んでくれると思いますよ。
その話の内容はこちらで喋っています。
【空室対策の徹底攻略セミナー】
http://www.kuusitsu110.com/meru/dvd.htm
最後までお読みいただきありがとうございます。
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー