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2011.4．12 vol.00351
さて、、
ある業界新聞を見ていると
役に立つ面白い情報が掲載されていましたので
ご紹介しますね。
それは
リクルートの不動産サイトSUUMOの
賃貸関連ページ内で
よく検索されるキーワードの順位表です。
そのキーワードは以下のような順位です。
（全国賃貸住宅新聞４/４より）
調査対象期間２０１１年２月１日〜２月２８日
順位 ワード 前年同月の順位
１．都市ガス 3
２．ロフト 1
３．メゾネット 2
４．デザイナーズ 4
５．１階 5
６．オール電化 7
７．南向き 6
８．カウンターキッチン 11
９．インターネット 8
１０．リフォーム 13
１１．新築 43
１２．ペット 9
１３．バイク 20
１４．フリーレント 32
１５．分譲賃貸 23
１６．事務所 21
１７．子供可 34
１８．リノベーション 41
１９．家具 18
２０．鉄筋 31
都市ガスが一位になっていますね。
たぶん、古い１Ｋで流し台の電気コンロが多いため
都市ガスというキーワードで探しているのが
理由ではないかと思います。
他にロフト、メゾネット、デザイナーズと
人気のキーワードが続き
１階となっていますが
私はこの「１階」というキーワードが
どう考えてもよくわかりません。
読者さんでわかる人がいたら教えてください。
他に
「フリーレント」が前年３２位から１４位に上昇していますね。
最近、業者さんの物件でフリーレントが多くなっていて
結果がかなり出ていますので
ユーザーもこのキーワードをかなり認知したようですね。
自分たちに都合の良いキーワードは
いち早く覚えるようです。 （笑）
また、「リノベーション」というキーワードも
４１位から１８位に躍進しています。
「リフォーム」や「リノベーション」という言葉ですが
古い物件でもリフォームし新築並みにすれば
お買い得になって関心が高まっているのでしょう。
ユーザーの選択肢に入ってくるということでしょうか。
このように
ユーザーに頻繁に検索されるキーワードは
それぞれいろんな理由があると思いますが
非常に重要な意味がありそうです。
我々、大家としては
このキーワードをどう集客に使っていくか
ということになるんですね。
たとえば、
物件の案内チラシ、自分のＨＰ
不動産会社へ伝える物件の特徴など
キャッチコピーへ
ユーザーの関心の高いキーワードを挿入し
しっかりと訴求、アピールすれば
入居者の気を引き留め、
不動産会社への来店へとつながるでしょう。
また
このキーワードが
自分の物件に該当するかどうか
をしっかりと把握しておき
今後の入居者対策に役立てることができるでしょう。
最後までお読みいただきありがとうございます。
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