HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第240号〜
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◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
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◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
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2010.02.25 vol.00240
さて、、、
最近は、広告費の増大に耐えかねて
独力で入居者を探してみよう
という意欲ある大家さんが増えています。
その際に必要なツールが
物件案内のホームページです。
それで
自分で物件のホームページを作成するとき
参考になるサイトがありました。
不動産屋さんのＨＰではありますが
大変、成約率がよくまた、見習うべきところが多い
役に立つサイトではないかと思います。
そのサイトは
”東京Ｒ不動産”
http://www.realtokyoestate.co.jp/
どうです？
このサイト、見ていて楽しいでしょう？
ワクワクしませんか？
掘り出し物を見つけるような感覚で
次々と見てしまいますよね。
キーワードは「レトロ」で
訪問者も最初からわかって見に来ていますから
築３０年４０年でもＯＫ！です。
このサイト、本にもなっているので
ご存知の方もいるかと思います。
このサイトの商品説明のコメントを見てみると
入居者に与えるメリットも秀逸な文章で書かれていますが
同時にデメリットも軽ーく説明しています。
こういったところにこのサイトの人気の高さが伺えます。
レトロ物件を中心にした商品案内ですが
担当者は、依頼された物件を必ず調査して
担当者独自の視点から物件の良さ、悪さを
正確に見込み入居者に伝えています。
通常の不動産屋さんのサイトとどう違うのか？
どうして人気があるのか？
考えてみましょう。
見込み入居者がこの物件案内ページを見て
「ちょっと見てみようかなぁ」 と思わせる商品案内
コンテンツのしくみがあるようです。
我々素人の大家にとって
ＨＰづくりのコンテンツは難易度の高いものです。
じっくり見てＨＰづくりの参考にいたしましょう。
そして、あなたのＨＰもこれに見習ってコメントを作ってみましょう。
ときどき、相談を受けるんですが
たくさんの大家さんのＨＰのほとんどが
あるコンテンツが不足しています。
そのコンテンツとは
”デメリットをあえて言うこと” です。
たとえば
大概の不動産屋さんの物件案内ページは
賃貸条件と数枚の写真だけで
メリットはいってもデメリットは明記していません。
ところが
不人気物件をそのデメリットを隠さずに
あえて注意書きをしたことで見事に決めている
のが東京Ｒ不動産です。
デメリットをきちんと明記することで
逆にサイトの信頼性に繋がっているのです。
メリットばかり主張しているサイトでは
消費者は疑念を感じることもあります。
少しでも商品のデメリットの記述があれば
消費者はそれを正直なサイトだと感じ
信頼感を持つようになります。
レビューサイトにアクセスが集まって
人気があるのは
こういうことが理由なんですね。
ということで
大家さんの物件に対する”想い”が
伝わってくるようなサイトづくりを
目指しましょうね。
最後までお読みいただきありがとうございます。
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー
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最近は、広告費の増大に耐えかねて
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物件案内のホームページです。
それで
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参考になるサイトがありました。
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大変、成約率がよくまた、見習うべきところが多い
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ワクワクしませんか？
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ご存知の方もいるかと思います。
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同時にデメリットも軽ーく説明しています。
こういったところにこのサイトの人気の高さが伺えます。
レトロ物件を中心にした商品案内ですが
担当者は、依頼された物件を必ず調査して
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正確に見込み入居者に伝えています。
通常の不動産屋さんのサイトとどう違うのか？
どうして人気があるのか？
考えてみましょう。
見込み入居者がこの物件案内ページを見て
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我々素人の大家にとって
ＨＰづくりのコンテンツは難易度の高いものです。
じっくり見てＨＰづくりの参考にいたしましょう。
そして、あなたのＨＰもこれに見習ってコメントを作ってみましょう。
ときどき、相談を受けるんですが
たくさんの大家さんのＨＰのほとんどが
あるコンテンツが不足しています。
そのコンテンツとは
”デメリットをあえて言うこと” です。
たとえば
大概の不動産屋さんの物件案内ページは
賃貸条件と数枚の写真だけで
メリットはいってもデメリットは明記していません。
ところが
不人気物件をそのデメリットを隠さずに
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デメリットをきちんと明記することで
逆にサイトの信頼性に繋がっているのです。
メリットばかり主張しているサイトでは
消費者は疑念を感じることもあります。
少しでも商品のデメリットの記述があれば
消費者はそれを正直なサイトだと感じ
信頼感を持つようになります。
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伝わってくるようなサイトづくりを
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